西安楼市新政出台 商品房满5年方可上市交易

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西安楼市新政出台 商品房满5年方可上市交易

(原题目:西安楼市新政出台 商品房满5年方可上市交易)

西安楼市新政出台 商品房满5年方可上市交易

各区、县人民政府,市人民政府各工作部分、各直属机构:

为领导公道住房需要,克制投资投契性购房行动,稳固住房价钱,送开户体验金,保持“屋子是用来住的,送开户体验金,不是用来炒的”定位,进一步增进我市房地产市场安稳健康发展,现就调剂我市住房交易政策有关事项通知如下:

一、2017年4月18日以前,在新城区、碑林区、莲湖区、雁塔区、未央区、灞桥区、长安区行政治理区域及高新区、经开区、曲江新区、?灞生态区、航天基地、国际港务区、沣东新城等开发区计划区域规模内,购买的商品住房,自购房之日(以商品房交易合同网签存案时光为准)起满5年方可上市交易;在上述区域范畴内购置的二手住房,屋宇产权人获得《不动产权证书》后满2年方可上市交易。

通过司法裁决、直系支属间赠与、继续等方法取得的住房,以及申请退出的经济实用住房等不受前款划定限度。

二、自本告诉下发之日起,在住房限购区域范围内购买商品住房或二手住房的非本市户籍居民家庭,须供给在本市持续缴纳2年以上(含2年)的个人所得税或社会保险证实。补缴的个人所得税或社会保险证明不得作为购房的有效凭证。经同意引进的各类人才除外。

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西安市国民政府办公厅

2017年6月25日

起源:西安市政府网站

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